Embora o preço médio tenha caído mais uma vez para US$ 3 milhões no último trimestre de 2023, isso foi amplamente atribuído à sazonalidade. Notável foi uma transação específica envolvendo uma casa antiga de 1.800 pés quadrados listada abaixo de US$ 3,5 milhões. Este tipo de propriedade atraiu interesse notável, recebendo mais de 10 ofertas e testemunhando uma guerra de lances que elevou seu preço final em mais de US$ 700.000.
A escassez de estoque disponível levou os compradores a agirem decisivamente, confiantes em suas ações, dadas as expectativas de uma nova queda nas taxas de juros hipotecários. A melhora do mercado imobiliário foi alimentada por uma oferta limitada de casas.
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Apenas 577 casas unifamiliares e condomínios foram listados para venda na região durante 2023, marcando um declínio de 12% em comparação com o mesmo período do ano anterior e quase um terço a menos do que o pico em 2021. Proprietários de imóveis se beneficiando de taxas de hipoteca historicamente baixas bloqueadas durante a pandemia tiveram pouco incentivo para vender. Ao mesmo tempo, a recuperação do índice de ações de tecnologia NASDAQ e a riqueza gerada pelo boom da IA geraram forte demanda de famílias jovens no Vale do Silício.
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